O mercado imobiliário é um dos setores que mais refletem a saúde econômica de uma cidade, e, nos últimos anos, tem se mostrado uma área de grande investimento e valorização em Curitiba. Recentemente, um levantamento do Índice FipeZAP revelou que a capital paranaense teve uma impressionante valorização de mais de 18% em 2024, colocando-a no topo da lista das cidades mais valorizadas do Brasil. Este fenômeno não é apenas uma estatística; é um reflexo de diversas circunstâncias que fazem de Curitiba um lugar singular e desejável para viver.
Mercado imobiliário de Curitiba se destaca com maior valorização em 2024, aponta pesquisa
Curitiba é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida e pela excelência na gestão urbana. A cidade recebeu títulos como “Cidade Modelo”, “Capital Ecológica do Brasil” e “Cidade Mais Inteligente do Mundo”, que são indicações de seu compromisso com a sustentabilidade, inovação e bem-estar de seus habitantes. A pesquisa mais recente, “Desafios da Gestão Municipal 2024”, da consultoria Macroplan, reforça ainda mais essa ideia, destacando Curitiba como a quinta melhor cidade para se viver entre as 100 maiores do Brasil.
Mas por que o mercado imobiliário da cidade está em alta enquanto outros locais estão enfrentando dificuldades? A pesquisa do The Latin Investor confirma que Curitiba se destaca como uma das cidades mais procuradas para moradia, o que reflete diretamente na valorização do mercado. Além da impressionante alta de 18%, outras cidades como Salvador, João Pessoa e Belo Horizonte também apresentaram bons números, mas nenhuma se compara ao desempenho curitibano.
Fatores que impulsionam a valorização do mercado imobiliário em Curitiba
Há uma série de fatores que contribuem para este movimento positivo no setor imobiliário de Curitiba. Primeiramente, a cidade é reconhecida pela sua infraestrutura, que inclui fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e parques, fazendo dela um local ideal para famílias e indivíduos que buscam comodidade e qualidade de vida. Além disso, Curitiba é famosa por suas iniciativas de transporte público eficiente, que garantem que os moradores tenham mobilidade e acessibilidade a diversos serviços.
Outro fator a ser considerado é a rica oferta de atrações turísticas que a cidade oferece, como o Jardim Botânico e o Parque Barigui, que proporcionam opções de lazer e contato com a natureza. Essas características atraem não apenas os curitibanos, mas também novos moradores de outras cidades, em busca de um espaço mais saudável e estimulante para viver.
O projeto Explore Botânico e o bairro Cristo Rei como exemplos de sucesso
Um ótimo exemplo da valorização e potencial do mercado imobiliário curitibano é o projeto “Explore Botânico”, um empreendimento de alto padrão localizado no bairro Cristo Rei. Este projeto representa uma combinação de localização privilegiada, inovação e qualidade em design. Situado a cerca de 1 km do Jardim Botânico, o que é um grande atrativo para quem ama natureza, o empreendimento está equipado com tecnologia de ponta e oferece opções de personalização para os compradores, o que tem se mostrado um diferencial importante no mercado.
O bairro Cristo Rei tem se destacado também nas negociações residenciais. Dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) revelam que, em março de 2024, o Cristo Rei estava entre os bairros mais procurados, ocupando a quinta posição, com 4% das buscas em Curitiba. Com ruas tranquilas, fácil acesso a comércio e serviços, e diversas opções de lazer nas proximidades, não é difícil entender por que este bairro é um dos preferidos dos futuros moradores.
Que tipo de empreendimentos estão se destacando no mercado imobiliário curitibano?
Dentre os imóveis que estão se valorizando, os apartamentos e condomínios com infraestrutura completa são os mais procurados. O Explore Botânico, por exemplo, conta com 28 andares e uma gama de unidades que variam de 61 a 81 metros quadrados, possuindo entre dois e três quartos. As comodidades oferecidas, como área de lazer completa, piscina, espaços gourmet, academia, e serviços de conveniência por meio da tecnologia pay-per-use, tornaram esses empreendimentos extremamente atrativos para os compradores.
Além da infraestrutura, a localização dos empreendimentos também é um fator crítico. Os moradores buscam áreas que ofereçam fácil acesso ao transporte, escolas de qualidade e opções de entretenimento. O padrão de vida que Curitiba oferece, aliado à crescente valorização imobiliária, cria um ambiente propício para quem está investindo em um novo lar.
Perguntas frequentes
Qual é o motivo da valorização de 18% no mercado imobiliário de Curitiba em 2024?
A valorização é resultado de diversos fatores, incluindo a alta qualidade de vida, infraestrutura desenvolvida, e uma crescente demanda por moradia na cidade.
Quais bairros estão mais valorizados em Curitiba?
O Cristo Rei, Água Verde e Boqueirão estão entre os bairros mais procurados e valorizados, conforme dados recentes.
Como a sustentabilidade impacta no mercado imobiliário curitibano?
A preocupação com o meio ambiente tem atraído investimentos em empreendimentos sustentáveis que oferecem qualidade de vida, o que tem resultado em valorização de imóveis.
Quais são as tendências para o mercado imobiliário em Curitiba nos próximos anos?
Espera-se que a valorização continue, à medida que a cidade investe em infraestrutura, serviços e iniciativas sustentáveis.
Qual é o perfil dos compradores de imóveis em Curitiba?
Os compradores tendem a ser pessoas em busca de qualidade de vida, que priorizam uma boa localização e infraestrutura, como famílias e jovens profissionais.
Como a tecnologia está mudando o mercado imobiliário em Curitiba?
A tecnologia tem facilitado a personalização de imóveis e introduzido novas opções de serviços e comodidades, tornando a experiência de compra e vida em condomínio mais interessante.
Conclusão
O mercado imobiliário de Curitiba se destaca com maior valorização em 2024, aponta pesquisa, e este cenário é um reflexo da qualidade de vida que a cidade oferece aos seus moradores. Com um planejamento urbano eficiente, investimentos em tecnologia e infraestrutura, além de um olhar atento à sustentabilidade, Curitiba está se posicionando como um dos lugares mais desejáveis para viver no Brasil. A combinação de todos esses fatores garante que a cidade não só mantenha sua valorização, mas siga atraindo novos moradores, consolidando sua imagem de cidade modelo e inteligente. Assim, é um momento positivo tanto para quem busca um novo lar, quanto para investidores no setor imobiliário.